Exklusive Geschäfts-und Büroräumlichkeiten mit Blick auf den Rudolfspark

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Am Rudolfsplatz mitten im 1. Bezirk erwartet Sie ein exklusives Geschäftslokal mit Büro, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einem eigenen Empfangsbereich der direkt straßenseitig zu begehen ist, bietet es eine repräsentative Eingangszone und zugleich Werbefläche für Ihr Unternehmen; die zwei Büros im anschließenden Obergeschoß sind modernst ausgestattet und bieten ausreichend Raum für effizientes Arbeiten in einem ruhigen und angenehmen Ambiente unter Wahrung der gewünschten Privatsphäre. Ein repräsentatives Besprechungszimmer mit Tageslicht und Blick auf den grünen Rudolfspark ermöglicht professionelle Meetings in angenehmer Atmosphäre. Die voll ausgestattete und stylische Küche dient einerseits als Rückzugsort und fördert so die interne Kommunikation/Arbeitsklima und kann andererseits im Rahmen von Firmen Events effektvoll in Szene gesetzt werden. Somit mieten Sie nicht nur eine Bürofläche sondern ein Geschäftslokal das auch für den täglichen Kundenverkehr sowie für repräsentative Kunden-Veranstaltungen bestens geeignet ist. Das Objekt wurde 2022 mit hochwertigsten Materialien und viel Liebe zu geschmackvollen Interior Details komplett neu ausgestattet und bietet so die perfekte "Visitenkarte" für Ihr Business!

Die monatliche Miete beträgt ab EUR 2.987,50 zzgl 20% USt, i.e. in Summe ab EUR 3.585,- (gestaffelt je nach Anzahl der Arbeitsplätze; wertgesichert) und beinhaltet neben der hochwertigen Einrichtung auch modernste IT Infrastruktur.

Vorteile:

  • Erstklassige Lage im 1. Bezirk mit Grünblick in U-Bahn Nähe (U4 & U2)
  • direkter straßenseitiger Kundenzugang mit repräsentativem Empfangsbereich
  • Flexibel gestaltbare Büroräume - gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept
  • Modernste Technologie und IT-Infrastruktur
  • ein ansprechender Gemeinschaftsbereich unterstützt ein gutes Arbeitsklima
  • perfekte Event Location für Firmen Präsentationen & Veranstaltungen
  • Rund um die Uhr Zugang zu Ihren Büroräumen mittels EVVA Chip System

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 113.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,46
  • gültig bis 17.05.2025

Lageplan