VERKAUFT Stilvolle Seeblick-Wohnung mit öffentlichem Seezugang
Beschreibung
Diese attraktive, vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 78 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnambiente zum Kaufpreis von 479.000,00 €. Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Loggia Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet, um die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage in Techelsberg am Wörthersee verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage perfekt vereint. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung ist ein echter Gewinn.
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 479.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,57 € |
| Heizkosten: | 92,53 € |
| Reparaturrücklage: | 94,14 € |
| Umsatzsteuer: | 27,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 304,81 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2703/2866
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Nutzfläche ca. 9 m2
- Kellerfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1992
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar Ab sofort
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- Geschäftsführer , Immobilienmakler Thomas Bonstingl
- Geschäftsführer