Exklusive Villa am Wörthersee – mit privatem Seezugang und Outdoorpool
Beschreibung
Exklusive Neubauvilla in Krumpendorf am Wörthersee – Ihre Traumvilla wartet auf Sie!
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Krumpendorf am Wörthersee, einem der begehrtesten Wohnorte in Kärnten. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und moderne Architektur auf beeindruckenden 232 m² Wohnfläche und bietet mit fünf großzügigen Zimmern ausreichend Platz für Ihre ganze Familie oder für stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und höchste Qualität – hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Räume sowie eine erstklassige Ausstattung, inklusive Lift und Outdoorpool. Vier Garagenplätze sowie ein zusätzliches Carport bieten genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Erdwärme und Fußbodenheizung sorgen für nachhaltige und angenehme Wärme, während die Klimaanlage in den Sommermonaten für ein behagliches Raumklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden am eigenen Swimmingpool – ein privater Rückzugsort für Erholung und Lebensqualität.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle. Die Lage in Krumpendorf am Wörthersee bietet neben der Nähe zum traumhaften See auch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die wunderschöne Natur Kärntens direkt vor der Haustür.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom luxuriösen Leben am Wörthersee in einer Villa, die keine Wünsche offenlässt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ihr Wohnen & Wert Team!
Ausstattung
- Carport
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Garage
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 0,57
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.500.000,00 €
- Fläche ca. 232 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 3.500.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2703/2871
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 3.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 232 m2
- Wohnfläche ca. 232 m2
- Grundfläche ca. 1.200 m2
- Freie Fläche ca. 169 m2
- Garagen 4
- HWB 47 kWh/m2a
- fGEE 0,57
- Baujahr 2027
- Zustand Erstbezug
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- Geschäftsführer , Immobilienmakler Thomas Bonstingl
- Geschäftsführer